تورم، قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، بازار مسکن را در معرض نوسانات و رکود تورمی قرار داده است.

در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمان‌های ۴ میلیاردی تهران خواهیم‌ پرداخت.

حجت‌الله عبدالملکی دبیر شورای عالی مناطق آزاد با اشاره به لزوم بین المللی­ شدن مناطق آزاد و نقش فعالان اقتصادی در این میان، از آنان خواست پیگیر جذب سرمایه گذاران خارجی و ایرانیان خارج از کشور برای بی‌اثر کردن تحریم ها باشند و برای برنامه هفتم و سایر قوانینی که مربوط به مناطق آزاد است پیشنهادهای کاربردی ارائه شود.

ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت گرفته، می‌تواند برای این صنعت تبعاتی جدی داشته باشد.

آخرین آمارها حاکی از آن است که قیمت هر برگ اوراق مسکن در سال جاری نسبت به حدود دو هفته قبل افزایش یافته و به ۱۰۹ هزار تومان رسیده است.

نماینده مردم کرج در مجلس شورای اسلامی گفت: امروز سهم مسکن در سبد خانوار به حدود ۴۰ درصد رسیده و در کلانشهر‌ها بالای ۵۰ درصد است. اگر این وزارتخانه درست عمل کند نیمی از هزینه سبد خانوار کاهش می‌یابد. در سه دهه اخیر قیمت مسکن در تهران به بیش از ۱۱۰۰ برابر افزایش یافته است حتی طلا، سکه و ارز نیز این افزایش را نداشته است.

باشگاه خبرنگاران وابسته به صداوسیما نوشت: در حالی دور جدید ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن آغاز شده است که به نظر می‌رسد برخی متقاضیان از پیشرفت این طرح ناامید شده‌اند. براساس این گزارش البته پیش از این بسیاری از متقاضیان اعلام کرده بودند که از ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن انصراف داده‌اند چراکه هنوز بعد از گذشت یک سال از اجرای این طرح و همچنین واریز دو مرحله از آورده‌های ۴۰ میلیون تومانی خود، هنوز هیچ اقدامی برای ساخت این واحدها صورت نگرفته و تنها به مرحله شناسایی اراضی رسیده است.

رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصله‌ی بین عرضه و تقاضا را عمیق‌تر و جبران آن را بعضا ناممکن می‌کند که در آینده می‌تواند به افزایش قیمت بینجامد.

در حالی دور جدید ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن آغاز شده است که به نظر می‌رسد برخی متقاضیان از پیشرفت این طرح ناامید شده‌اند.

با گذشت ۱۵ ماه از تصویب قانون جهش تولید مسکن مبلغی که عملا توسط سیستم بانکی به این پروژه تزریق شده حدود ۸ درصد تکالیف بوده است؛ کمبود نقدینگی ظاهرا مسئولان از جمله مدیران شهرهای جدید را بر آن داشته تا ایده‌ی زمین بگیر خانه بساز را جایگزین ایده‌ی توسعه‌ی عمودی شهرها کنند.