قیمت مسکن در ایران ۷۰ درصد نسبت به آمریکا گران تر است
احسان سلطانی اقتصاد دان در کانال تلگرامی خود با بیان افزایش ۷۰درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا نوشت: سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد.
به گزارش سایت خبری مدارا؛ وی در این باره نوشت: قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا ۷۰ درصد در سال ۱۴۰۰ نسبت به دهه هفتاد شمسی گرانتر شده است، آن هم در کشوری تحت تحریم که نه تنها ورود مهاجر برای سرمایه گذاری در املاک ندارد که سالانه میلیاردها دلار برای خرید املاک از آن خارج می شود.
ایران دارای بالاترین رشد قیمت مسکن اسمی، حقیقی و دلاری در جهان است.
سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد.
عوامل افزایش بی قاعده و نامتناسب قیمت مسکن در ایران عبارتند از:
(۱) مداخله و ورود بانکهای خصوصی به بازار زمین و مسکن، به ویژه در دهه هشتاد شمسی
(۲) شوکهای قیمت ارز
(۳) فساد و خلق رانتها و منافع کلان و ورود پولهای حاصله به بازار املاک
(۴) آزادی کامل و حمایت از سوداگری و سفته بازی
(۵) رشد نقدینگی
(۶) مالیات ناچیز املاک، عدم مداخله دولت و به بازارسپاری و آزادی قیمتها
استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی گفت: در شبکههای مجازی نطق قدیمی آقای رییس جمهور فعلی را میبینیم که میخواهد به دولت قبلی طعنه بزند و خطاب به دولت قبل میگوید «شما کاری کردید که قیمت دلار به ۵ هزار رسیده است»، ولی الان وقتی قیمت دلار را میبیند، چه حالی میشود؟ گزارش بدهد که چه تحویل گرفته، چه عده داده و کارنامه اش چیست؟
سهراب دلانگیزان در خصوص مصوبه مجلس درباره دریافت مالیات از افراد غیرتجاری در معاملات طلا، ارز، مسکن و خودرو گفت: این مجلس باید از حق مردم دفاع کند، اما نماینده دولت است و از مردم میکند و به دولت میدهد. مردم نان ندارند بخورند، اما باید مالیات بدهند. اگر کسی یک خانه و پس انداز کوچک داشته باشد هم نگران شده است. این مجلس بر تورم و فعالیتهای مشروع مردم مالیات بسته است.