ساخت و ساز در اصفهان نیازمند استعلام فرونشست

به گزارش سایت خبری مدارا؛ علیرضا قاری قرآن، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به تامین مسکن در برنامه ۴ ساله استان اصفهان اظهار داشت: مقرر شدبرای ساخت ۱۸۳ هزار واحد مسکن شهری زمین تامین شود، از این تعداد ۲۰ هزار واحد استیجاری و ۴۰ هزار واحد روستایی است که تا پایان دولت این مهم اجرایی خواهد شد.

به نوشته فارس؛ وی افزود: حدود ۳۴ هزار بازآفرینی داخل شهری و ۴۵ هزار بخش خصوصی وجود دارد که تسهیلات در اختیار آنها قرارداده می‌شود، از ۱۴۸ هزار نفری که حائز دریافت تسهیلات هستند و برای۱۰۰ هزار نفر تامین اعتبار شده است.

قاری قرآن با اشاره به اینکه تامین زمین از وظایف اصلی این اداره است، گفت: برای تامین زمین چند روش وجود دارد اول زمین‌های دولتی چسبیده به شهرها را الحاق کنیم و در قالب شهرک مورد استفاده قرار گیرد، دوم اینکه زمین مازاد دستگاه‌ها دولتی و استفاده از زمین بخش‌های خصوصی در این مسیر بهره‌برداری شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطر نشان کرد: اداره نظام مهندسی یک اداره غیر انتفاعی است و وظیفه نظارتی آن بر عهده اداره راه و شهرسازی است تا ضوابط ابلاغ شده به شهرداری‌ها را درست اجرا کنند و کنترل می‌شود.

وی با بیان اینکه بازآفرینی بافت فرسوده مکمل تامین مسکن است، گفت: یکی از راه‌های تامین مسکن ورود به بافت میانی و فرسوده شهرهاست که با رویکردهای مختلف به آن نگاه شده و در اصفهان بافت فرسوده با بافت تاریخی ترکیب است و همراهی میراث و شهرداری را می‌طلبد.

قاری قرآن ادامه داد: از سهم ۱۸۰ هزار واحد حدود ۳۷ هزار بافت فرسوده وجود دارد و دولت تسهیلاتی را برای آن در نظر گرفته است که آسفالت معابر و‌سایر امکانات را شامل می‌شود تا انگیزه برای ساخت در آن محدوده فراهم شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص شهرسازی و معماری به عنوان دیگر حوزه‌های ذیل این اداره گفت: همه شهرها دارای طرح جامع و تفضیلی هستند و علاوه بر این تغییرات کاربری، ارتفاع، گذر و سایر ضوابط مربوطه در داخل و خارج محدوده در کمیسیون ماده پنج و یا کارگروه که در دبیرخانه مستقر است بررسی می‌شود.

وی با اشاره به پدیده فرونشست گفت: این پدیده مانند زلزله است که از آبخوان‌ها استفاده شده و بر اثر تراکم زمین دچار تغییرات شده، البته به معنای کن فیکون نیست و راهکار دارد و مسئله فنی است.

قاری قرآن با بیان اینکه شناسایی پهنه اصفهان انجام شده، تصریح کرد: راهکارهای جلوگیری از فرونشست به عهده مجری آن است که برای نمونه شهرداری اصفهان باید برای آبیاری فضای سبز مدیریت کند تا آبخوان‌ها به تعادل برسند و این به معنای توقف ساخت و ساز نیست و حتی به دلیل وجود گسل‌ها در شهرها نمی‌توان ساخت و ساز را تعطیل کرد و شهر توسعه پیدا نکند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: در مقابل باید سیاست‌های کلان به گونه‌ای باشد که چنین مسائلی پیچیده نشود و از گسترش آن جلوگیری و‌ مقاوم‌سازی صورت گیرد. از سوی دیگر استعلام در خصوص فرونشست برای ساخت و سازها انجام می‌شود و علت اصلی فرونشست خروج آب از داخل زمین است که باید محدود و حتی متوقف شود.

وی در خصوص تامین مسکن برای متقاضیان، گفت: در بهارستان ۵۶ هزار متقاضی واجد شرایط وجود دارد که برای ۲۶ هزار متقاضی زمین تامین شده است، برای ثبت نام کنندگان اصفهانی، هم در بهارستان و شاهین‌شهر زمین تامین می‌شود‌، همچنین شهرک‌هایی در کنار مورچه‌خورت و فولادشهر تدارک دیده‌ شده است.

مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان انزوای راه‌ها را از نتایج ادغام اداره‌های راه و مسکن در استان‌ها دانست و گفت: به دلیل اینکه اکثر مسائل به سمت مسکن رفته دیگر برای راه‌ها وقتی نمانده و‌ وزارت شهرسازی عریض و‌طویل است و بین راهداری و شرکت زیرساخت و اداره راه‌سازی متولی مشخصی برای راه‌ها وجود ندارد.

وی افزود: قطار سریع السیر و آزادراه اصفهان-شیراز متولی آن شرکت زیر ساخت است و به صورت ویژه نمایندگان و سایر مسئولان در حال پیگیری این طرح‌ها هستند.

قاری قرآن با بیان اینکه حرکت در بافت فرسوده صرفا اقتصادی نیست و هدف ارتقا سطح زندگی است، گفت: در مصوبه شورای عالی برای بافت تاریخی ضوابط خاصی وجود دارد و‌ در مناطق مرکزی کاملا بر اساس ضوابط است و اداره شهرسازی به عنوان مرجع قانونی بر نحوه فعالیت دستگاه‌ها نظارت دارد و در صورت تخلف از مراجع قضایی موضوع را پیگیری می‌کند.

مدیرکل راه و‌شهرسازی استان اصفهان گفت: مسیر آقا نجفی موضوعی به شدت خاص است و‌ آزادسازی آن دچار مشکل و نهایتا متوقف و رها شده است. مصوبه جدیدی برای کف‌سازی با مشخصات معین ابلاغ و هرگونه اقدام دیگر باید پس از بررسی طرح در شورای عالی اجرایی شود.